売店舗 石岡市 国府４丁目 (石岡駅) の売店舗

お気に入りに追加

価格 2,900万円 管理費 -
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩10分
所在地 茨城県石岡市国府４丁目
築年月 1995年9月(築28年9ヶ月) 使用部分面積 164.61㎡ 土地面積 公簿 588.00㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 準住居 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

メールでお問い合わせ

  • ３店舗現在賃貸中です。
  • サイゼリヤ石岡店の向かい側です！
  • 敷地内駐車場１６台確保可能。
  • 石岡駅から徒歩圏内の立地です。
  • 国道６号沿いのロードサイド物件。
  • 集客のしやすい立地です。
  • 広々した駐車場です。
  • １６台駐車可能です。
  • 徒歩圏内には飲食店もあります。
  • 駐車場への入口も広く入りやすいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 茨城県石岡市国府４丁目
    物件種目 売店舗
    価格 2,900万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) 30年（102,800円/月）
    権利金 50.00万円 敷金/保証金 -／100.00万円
    維持費等 固都税：37,023円/年、　賃貸管理費：15,840円/月、　土地使用料②隣地土地代（給水管の引き込みの為）：20,000円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：13.10%
    年間想定家賃収入：380.16万円
    土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は２０２５年８月３１日まで。その後は２０

    年間の更新契約が可能。更新料はなし。駐車場１６台。建物・借地権按分価格は、売買価格の税込建物６：借地権４の比率での按分とする
    使用部分面積 164.61㎡ 土地面積 公簿 588.00㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 1995年9月(築28年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■その他：2022年01月　　屋根塗装工事
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 普通賃借権 私道負担面積 なし
    接道状況 南東16.0m 公道 接面39.4m 地目 畑
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978425444
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクア

    交通：
    つくばエクスプレス／万博記念公園
    住所：
    茨城県つくば市島名２９２６－１　プール・トゥジュール１０１号室
    TEL：
    029-883-0118
    FAX：
    029-883-0119
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（２）第７０７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。