貸事務所(一部) レイクフロント土浦（旧ＴＥＫ土浦ビル） 301

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賃料 10.846万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩4分
所在地 茨城県土浦市港町１丁目
築年月 1988年3月(築36年2ヶ月) 使用部分面積 38.35㎡ 坪数
/坪
単価		 11.60坪／0.935万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ※イメージパース
  • ※イメージパース
  • ※イメージパース（ラウンジ）
  • ※改修工事前

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩4分
    その他交通 【バス】 土浦駅東口 停歩4分
    所在地 茨城県土浦市港町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.846万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.935万円
    建物名・部屋番号 レイクフロント土浦（旧ＴＥＫ土浦ビル） 301
    特記事項 リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：2ヶ月
    □□　備考　□□

    ●エレベーター：１基

    ●空調：個別空調

    ●防犯設備：専有部防犯有り

    ●鍵交換費用：１９，８００　円

    ●館銘板作成

    費用：テナント負担

    ●共用部男女別トイレ

    ●給湯室（各フロア）

    ●インターネット：ＭＤＦまで引込済み

    ●清掃代：専有部清掃は別途契約になります

    ※上記諸費用の額・管理形態については、変更させて頂く場合がございます。ご了承ください。


    諸条件お気軽にお問い合わせください！
    使用部分面積 38.35㎡ 坪数 11.60坪
    土地面積 - 築年月 1988年3月(築36年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年05月　　２０２４年５月　大規模改修工事完了予定！エントランス等改修、ラウンジ新設予定！
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6981899004
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクア

    交通：
    つくばエクスプレス／万博記念公園
    住所：
    茨城県つくば市島名２９２６－１　プール・トゥジュール１０１号室
    TEL：
    029-883-0118
    FAX：
    029-883-0119
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    茨城県知事免許（２）第７０７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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